【上海疫情发布会115 /上海疫情发布会115场直播】
文章目录：
一、2023年致投资人的一封信
亲爱的投资人：
在经历了2022这一整年的起起伏伏之后，2023年终于悄然而至！2022年我们从封控开始，又以放开结尾，一切都注定了这是不平凡的一年！
回顾全年，受疫情影响，房地产市场多方承压，全国房价和成交规模跌回多年前，供应端和需求端的活跃度都比较低。
2022年，上海算得上是受疫情影响最严重的城市，封控期间，经济基本处于停滞状态，但是从这一年的整体情况来看，上海仍然体现了强大的韧劲。
2022年，受到经济环境以及疫情的影响，金融风险和非金融风险互相交织，市场环境更为复杂，不良资产处置成为各方关注的问题。这一年，网上平台、交易所平台、微信小程序、公众号等各种形式的线上不良资产推介此起彼伏，信息量丰富，极大地活跃了市场，方便了投资者遴选资产。市场调查报告显示2022年不良资产规模相对平稳，预计2023年不良资产将会有大爆发，同时这也预示着明年也会有好的投资标的向大家招手。
2022年上海因为疫情停摆了近3个月，但依然是土拍大年，集中土拍4个批次，共计成交115幅地，成交金额2840亿元，创历史新高，在全国创下“零流拍”的纪录；这一年新房成交量近9万套，在近五年内仅次于2021年，上海楼市的购买力，可见一斑；2022年15万+人次落户上海，也将为上海的楼市注入新鲜的活力。
2022年对于小黄鱼来讲也是非凡的一年：
- 这一年我们在封控期间一直保持着学习的姿态，内部开展了多次学习分享活动；
- 这一年我们跟不同行业的多位“大咖”进行了深入的交流，向他们学习到了很多宝贵的经验；
- 当然，还有在我们擅长的领域继续深耕与前进！
- 投资退出顺利回收约10个项目，项目IRR均在13%以上；
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2个基金退出，IRR均在10%之上；
- 新项目线上评估项目200+；
现场尽调项目50+；
投资项目10+；
- 坚持的理念坚守信托责任，把投资人的钱当做是自己的钱；
决策基于数据，模型不停迭代；
团队持续学习；
- 能力提升资产来源质量提升：增加合作银行多家；
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风险控制流程提升：数据、现场、司法三条线尽调，三条线中的任何一条线一票否决；
投后管理能力提升：新合作多家资深的律所；引进资深合伙人；
工业地产闭环能力提升：与多家著名物流仓储、公寓、商业、文体综合体等业态的工业地产基金和运营商达成合作；
战略业务能力提升：与业界著名资产管理公司和信托公司达成战略合作；
数据能力提升：开发新版数据处理系统。
2023年我们的计划表
- 回收大部分存量项目；
- 新投资项目保持较快增长；
- 继续升级房价评估系统，对上海过去三年拍卖数据进行数据分析和拟合，对抵押物拍卖价格实现准确度更高的预测；
- 继续升级项目管理软件，对司法处置进展进行更动态的监控，对出现的延误进行及时提醒，以更好地避免项目延期；
- 新开拓银行、资产管理公司，整体提升可选资产的数量和质量；
- 新开拓工业地产基金与运营商，打造更完整的业务闭环。
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2023年，小黄鱼仍将继续不忘初心、砥砺前行，我们的使命与愿景一直没有改变——为成为一家以数据为驱动的、最优秀的工业地产资产管理公司而不断努力，也继续为投资人带来安全可靠、超出平均收益率的投资项目！
上海小黄鱼信息科技有限公司
2023年伊始
二、最近一段时间的疫情动态与市场新闻事件整合类报告
最近一段时间疫情动态与市场新闻事件整合报告
一、疫情动态
- 深圳首次发现奥密克戎病例：1月16日报告的病例17感染奥密克戎变异株，与全球数据库中北美地区上传较多序列的基因组100%同源。该病例曾接触和分拆来自北美的快递且未做个人防护，不排除本起疫情由暴露于境外输入的新冠病毒污染物品引起感染的可能性。
- 安阳新增19例本土确诊：1月19日0 - 24时，安阳市新增报告确诊病例19例（均为汤阴县病例），18例为集中隔离时发现，1例为居家隔离时发现。1月8日以来，全市累计报告确诊病例452例，其中汤阴县428例，文峰区19例，滑县和内黄各2例，安阳县1例。
- 山西春节跨省出行返晋要求：山西省疫情防控办提示，春节期间人员流动增多，公众应坚持非必要不出省，严格限制前往中高风险地区所在的县（市、区）和有病例报告的地区。如确需跨省出行，全程做好个人防护，返回时须持48小时内核酸检测阴性报告，并加强健康监测。
- 全球及国内新增确诊情况：世卫组织网站最新数据显示，截至欧洲中部时间21日17时55分（北京时间22日零时55分），全球确诊病例较前一日增加3472227例，达到340543962例；死亡病例增加9184例，达到5570163例。
1月22日0 - 24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例56例。其中境外输入病例37例，本土病例19例（北京9例，其中丰台区6例、房山区2例、海淀区1例；天津5例，均在津南区；广东3例，均在珠海市；河南1例，在安阳市；云南1例，在西双版纳傣族自治州），含1例由无症状感染者转为确诊病例（在北京）。无新增死亡病例。新增疑似病例3例，均为境外输入（均在上海）。
二、市场新闻事件
- 个体防护装备标准化提升三年专项行动计划发布：国家市场监管总局和应急管理部联合出台《个体防护装备标准化提升三年专项行动计划（2021—2023年）》，提出到2023年年底，重点个体防护装备产品标准水平持续提升，主要性能指标与国际、国外发达国家保持基本一致，个体防护装备国际标准取得重点突破。
- 屈臣氏相关事件：因涉嫌利用虚假的价格手段诱骗消费者与其进行交易，北京屈臣氏个人用品连锁商店有限公司延庆第二分店被罚款5万。
1月14日，屈臣氏主播在直播间辱骂消费者像疯狗一事登上热搜。且2020年，屈臣氏全年收益为1335.32亿元，创下自2016年来最大跌幅。
- 《市场主体登记管理条例》相关部署：1月13日至17日，市场监管总局举办全国市场监管系统《市场主体登记管理条例》培训班，传达学习党中央、国务院领导同志重要指示精神，介绍《条例》的重点制度安排，并对下一步工作进行部署。市场监管总局党组成员、副局长蒲淳强调，今年3月1日《条例》正式施行，各级市场监管部门要提高政治站位，强化责任担当，切实抓好《条例》的各项准备工作，制定《条例》配套制度，同步推进登记公示系统改造升级，加强政策解读和业务培训，确保《条例》顺利落地实施。
- 中石油倒卖进口原油被处理：经核查调查，2006年6月，燃料油公司将40万吨进口原油以“调和燃料油”名义销售给山东滨化集团，中石油由此出现倒卖进口原油行为。多年来，中石油累计倒卖进口原油1.795亿吨，共销售给115家地炼企业，期间中石油集团主要领导严重失职失责。有关部门对中石油倒卖进口原油问题依规依纪依法进行了严肃处理，对违法违规获利予以追缴。
- 西安市市场监管局查处涉价违法案件：1月20日下午，西安市市场监管局副局长吴繁称，目前，西安市市场监管部门累计出动检查人员近5万人次，检查各类市场主体4万多户次，发放提醒告诫函4136份。对哄抬物价违法行为“零容忍”，每日汇总分析壹贰叁15投诉举报情况，及时核查违法线索。自2021年12月23日以来，全市共查处涉价违法案件377件，分4批进行发布，进一步发挥警示作用。
- H&M关联公司因产品质量问题被罚：H&M关联公司海恩斯莫里斯（上海）商业有限公司，因其生产、销售劣质服装及太阳镜，被上海市黄浦区市场监督管理局没收违法所得人民币8646元，罚款人民币137768.6元。自2021年以来，H&M已多次因产品质量问题被罚。
到此，以上就是小编对于上海疫情发布会115 的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海疫情发布会115 的2点解答对大家有用。